1975〜1985年築, 専有面積58.70㎡〜78.70㎡の平均販売価格
大阪府
36.9万円/㎡
前年比+6.3%
大阪市中央区
54.5万円/㎡
前年比+6.1%
クローバーハイツ大手前
大阪府大阪市中央区谷町二丁目
/ 谷町四丁目駅 徒歩3分
1980年築 / 12階建 / 32戸 / RC造
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4階 / 68.7㎡の場合
相場
3,258万円
47.4万円/㎡
1,646
2,720
3,795
4,870
AI査定結果
推定相場価格
3,258万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,720万円〜3,795万円
39.6万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月6日
クローバーハイツ大手前
2,680万円（39.0万円/㎡）/ 4階 / 68.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は39.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 2,680万円 | 39.0万円 | 4階 | 68.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 2,880万円 | 41.9万円 | 4階 | 68.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 2,550万円 | 37.1万円 | 4階 | 68.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 2,880万円 | 41.9万円 | 7階 | 68.7㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 2,550万円 | 37.1万円 | 7階 | 68.7㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は42.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | クローバーハイツ大手前 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.7㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/07 | 大手前ストークマンション 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 2,980万円 | 56.1万円 | 53.12㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 33戸 | SRC |
| 2023/05/22 | インペリアルコープ谷町 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 2,990万円 | 39.1万円 | 76.47㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 7階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 21戸 | SRC |
| 2024/04/25 | 藤和シティコープ大手前II 大阪市中央区大手通一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 2,980万円 | 35.6万円 | 83.6㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2024/11/04 | ライオンズマンション大手前第3 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅4分 | 3,398万円 | 58.3万円 | 58.32㎡ | 1SLDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 69戸 | SRC |
| 2023/03/18 | メゾン東船場 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 2,100万円 | 33.2万円 | 63.27㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2024/06/11 | シティコープ東本町 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 2,380万円 | 35.5万円 | 67.11㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 35戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.3%上昇、大阪市中央区では6.1%上昇しています。